INFORME TÉCNICO DE SANEAMIENTO

Lavado y Desinfección de Sistemas de Almacenamiento

🏢 Cliente: Estuario Propiedad Horizontal Etapa 1
📅 Fecha de Emisión: 27 de febrero de 2026
📍 Ubicación: Cartagena de Indias, Serena del Mar
📄 Nit: 901953548-1
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1 Contexto y Normatividad

Garantizar la inocuidad del recurso hídrico es fundamental. Bajo la Resolución 2674 de 2013, tratamos el agua para consumo humano como un alimento, priorizando la eliminación de sedimentos, biopelículas y microorganismos patógenos para dar estricto cumplimiento a la Resolución 2115 de 2007.

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2
Tanques Subterráneos
Intervenidos en la jornada de limpieza.
🛡️
100%
Potabilidad Asegurada
Eliminación de virus y bacterias.
👨‍🔬
0
Detergentes Químicos
Cero químicos abrasivos utilizados.

2 Protocolo Técnico Aplicado

El proceso de saneamiento se ejecutó siguiendo una rigurosa metodología de cuatro fases, diseñada para maximizar la higiene sin comprometer la integridad estructural de los reservorios.

Aislamiento y Achique

Evacuación controlada del volumen de agua y remoción mecánica de sedimentos en el fondo.

Limpieza Mecánica

Fregado manual con fibra sintética no abrasiva para proteger la capa impermeabilizante.

Desinfección

Aplicación de hipoclorito de sodio por aspersión para eliminar esporas, bacterias y virus.

Enjuague Final

Neutralización y remoción de cualquier suciedad residual para garantizar la pureza.

3 Diagnóstico de Infraestructura

El análisis visual y técnico de los tanques subterráneos reveló un estado general satisfactorio.

🏗️ Estructura (Óptimo)

No se evidencian fisuras activas ni infiltraciones de aguas freáticas en la placa o muros.

⚠️ Impermeabilización

Observación Técnica: Se detectaron manchas localizadas. Aunque la estanqueidad es correcta, sugieren desgaste natural. Riesgo de anclaje de biopelículas.

⚙️ Hidráulica (Óptimo)

Flotadores operan correctamente. Válvulas y canastillas despejadas, flujo óptimo hacia bombas.

4 Plan de Acción y Recomendaciones

Para mantener los estándares de potabilidad exigidos por el DADIS y prevenir el deterioro acelerado de la infraestructura debido al entorno costero, el experto en saneamiento recomienda el siguiente plan:

3M

Mantenimiento de Tapas (Trimestral)

Inspección de hermeticidad de escotillas para evitar ingreso de vectores.

Frecuencia: Cada 3 Meses

Próximo Lavado (Semestral)

Prevenir formación de biofilm en zonas con manchas.

Frecuencia: Cada 6 Meses
6M
12M

Evaluación de Impermeabilización

Prueba de adherencia del recubrimiento preventivo.

Plazo Máximo: 12 Meses